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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：38.67 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新國街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.738 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.738 坪
- 土地面積：26.215 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（針對特定需求族群）
此物件對於**「重視子女學區、追求寬敞居住品質且預算充足」**的家庭購屋者來說，是一個高CP值的選擇。其主要理由在於位於竹北核心生活圈，擁有穩定的學區資源與完善的生活機能，加上住商用性質帶來的空間靈活性，長期持有價值頗高。
然而，購屋者需特別注意「住商用」帶來的稅費成本差異，以及每月約 38.67 萬的單價在當前利率環境下的房貸負擔。若您計畫長期自住或作為資產配置，此物件具備稀缺性與增值潛力；若預算緊縮或偏好純住宅靜謐氛圍，則需再斟酌評估商業活動可能帶來的干擾。
問與答
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